居民们正在办理公证业务。记者赵龙摄
新闻背景
如今，随着市场经济的发展，法人之间、法人与公民之间、公民与公民之间的经济往来越来越多，但由于信用制度的不完善和一些人信用意识的淡薄，个别不法人员存心欺诈，使人们常常存在这样那样的担忧，购房人担心付了买房款却拿不到房产证，售房人担心先过户而房钱两失……面对这样的社会现实，公证行业如何发挥优化环境、减少纠纷的职能，如何保证交易双方、合作伙伴诚信履约，既预防欺诈、保障交易安全，又有效维护群众的合法权益、维护经济流转秩序，提存公证可以破解难题。
记者调查
目前，大庆公证处现有工作人员18人，其中公证员5人、公证辅助人员13人，年均办理公证8000余件。该公证处围绕全市优化发展环境，积极探索新兴、疑难公证业务，率先开展了电子证据保全、债务提存等疑难公证事项，树立了行业标杆，公证业务的广度、深度、精度均得到了行业同仁的普遍赞誉。
1、提存公证的定义是什么?
刘勇：提存公证是公证机构依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。
为履行清偿义务或担保义务而向公证机构申请提存的人为提存人。提存之债的债权人为提存受领人。
打个比方，提存公证业务类似网络交易中的“支付宝”，买卖双方将钱款存放到第三方账户，只有在买家“收货”并确认相关证照齐全的情况下，卖家才可以从提存账户中取钱，这个第三方就是公证机构。
2、提存公证有何积极作用?如何分类?
刘勇：提存公证可以保证债务履行。提存公证，提供了一个信用保证机制，可以有效地保证债务的履行，从而有效避免因信用缺失和信息不对称带来的交易风险。提存公证可以保证交易的真实、合法。因为公证的专业性，有公证员的审慎核实和专业判断，同时双方交易在公证机构完成，可最大限度地保证交易的真实合法。
可以说，提存公证是为交易加了一把“安全锁”，在弥补信用缺失、增强当事人之间的交易信心、确保市场经济秩序稳定方面发挥着重要作用，是优化发展环境的“强心剂”。
根据提存的目的及效果不同，提存公证分为清偿提存和担保提存两种。
3、清偿提存主要用于哪种情况，能发挥何种作用?
刘勇：清偿提存可以说是债务履行、风险转移的“确认书”，一般用于债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明等情况。简单来说，只要是在债务人“还债无门”、“还钱无人”，面临违约风险的情况下，就可以考虑申办提存公证。提存公证会让债务人的处境峰回路转，办理提存之后，违约责任及标的物灭失的风险转由债权人承担。
4、担保提存的定义是什么?
刘勇：担保提存是指交易双方约定将标的物交给提存机构保存，从而达到担保诚信交易和债务履行之目的。简言之，就是依据双方约定将交易资金存入公证机构设立的提存账户，待交易成功时，受领人到公证机构领取提存款。公证机构作为国家设立的法定证明机构，会依据双方的合同对房款的交付实行监控，决不会偏袒任何一方，相当于把交易资金放进了“保险箱”。
5、担保提存的类型主要有哪些?约定的担保提存适用于哪些方面?
刘勇：根据物权法的规定，可以引起担保提存的原因及所导致的提存类型包括：抵押物变价提存、动产质物之保全提存、票据等质押权利实现中的提存、转让已经质押的基金份额或股权所得款之提存、转让已经质押的知识产权所得款之提存和转让已经质押的应收账款之提存。
除法定的担保提存外，人们在交易和其他民事活动中为了保障债权安全，也可以采用担保提存方式，此类提存基于双方当事人的约定，称之为约定的担保提存。担保提存可以广泛应用于二手房买卖、生产设备购买、股权转让、租赁合同等商事交往中。也可以应用在与人们生活密切相关的赡养费、扶养费、补助金、补偿费等民事领域。
6、提存公证在二手房交易中具备哪些优势?
刘勇：在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保，具备以下优势：
一是房屋买卖是数额较大的一次性交易，买卖双方由于互不了解，彼此之间缺乏必要的信任基础，都想尽最大可能降低交易风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的国家司法证明力、公信力，对双方的买卖行为进行把关是十分必要的。
在进行房屋买卖时将购房款提存，既可以保证卖方的债权得以实现，也可以使买方避免承受不动产交易过程中可能出现的各种不利因素，对买卖双方都是一种保障，但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细，以便在实务中可以顺利执行。
二是公证机构依据双方共同订立的提存协议对房款的交付实行监控，卖方只能以约定的凭证(如买方的亲笔收据)在买方的确认下从公证机构取得购房款;买方只能在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。公证的这种公正性、公平性，既是对房屋买卖双方权利的保障，也是对双方违约或不认真履行合同的制约。
三是当合同双方在合同履行中出现纠纷或争议时，提存公证可以为法院或仲裁机构的执行提供保障。双方在通过诉讼途径解决争议时，由于双方在公证机构办理了提存，将货款预先交由公证机构保管，法院可以根据判决对公证机构所保管的提存款予以执行，使得债权人对债务人的债务追偿能够得以顺利实现。
四是在实际操作上，提存公证简便易行、安全可靠，符合现代交易对效率的要求，申请人只须提交各自的身份证明、房屋买卖合同、提存协议，无须提供其他财产上的担保即可起到实际的担保合同履行的作用。
7、可以办理提存的物品都有什么?
刘勇：根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。实践中，主要提存的是货币。
8、办理提存公证需要哪些材料?
刘勇：申请办理提存公证，需要提交以下证件和材料：
1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明;
2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等;
3、如债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等;
市司法局局长刘勇详解提存公证相关事宜
居民们正在办理公证业务。记者赵龙摄
新闻背景
如今，随着市场经济的发展，法人之间、法人与公民之间、公民与公民之间的经济往来越来越多，但由于信用制度的不完善和一些人信用意识的淡薄，个别不法人员存心欺诈，使人们常常存在这样那样的担忧，购房人担心付了买房款却拿不到房产证，售房人担心先过户而房钱两失……面对这样的社会现实，公证行业如何发挥优化环境、减少纠纷的职能，如何保证交易双方、合作伙伴诚信履约，既预防欺诈、保障交易安全，又有效维护群众的合法权益、维护经济流转秩序，提存公证可以破解难题。
记者调查
目前，大庆公证处现有工作人员18人，其中公证员5人、公证辅助人员13人，年均办理公证8000余件。该公证处围绕全市优化发展环境，积极探索新兴、疑难公证业务，率先开展了电子证据保全、债务提存等疑难公证事项，树立了行业标杆，公证业务的广度、深度、精度均得到了行业同仁的普遍赞誉。
1、提存公证的定义是什么?
刘勇：提存公证是公证机构依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。
为履行清偿义务或担保义务而向公证机构申请提存的人为提存人。提存之债的债权人为提存受领人。
打个比方，提存公证业务类似网络交易中的“支付宝”，买卖双方将钱款存放到第三方账户，只有在买家“收货”并确认相关证照齐全的情况下，卖家才可以从提存账户中取钱，这个第三方就是公证机构。
2、提存公证有何积极作用?如何分类?
刘勇：提存公证可以保证债务履行。提存公证，提供了一个信用保证机制，可以有效地保证债务的履行，从而有效避免因信用缺失和信息不对称带来的交易风险。提存公证可以保证交易的真实、合法。因为公证的专业性，有公证员的审慎核实和专业判断，同时双方交易在公证机构完成，可最大限度地保证交易的真实合法。
可以说，提存公证是为交易加了一把“安全锁”，在弥补信用缺失、增强当事人之间的交易信心、确保市场经济秩序稳定方面发挥着重要作用，是优化发展环境的“强心剂”。
根据提存的目的及效果不同，提存公证分为清偿提存和担保提存两种。
3、清偿提存主要用于哪种情况，能发挥何种作用?
刘勇：清偿提存可以说是债务履行、风险转移的“确认书”，一般用于债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明等情况。简单来说，只要是在债务人“还债无门”、“还钱无人”，面临违约风险的情况下，就可以考虑申办提存公证。提存公证会让债务人的处境峰回路转，办理提存之后，违约责任及标的物灭失的风险转由债权人承担。
4、担保提存的定义是什么?
刘勇：担保提存是指交易双方约定将标的物交给提存机构保存，从而达到担保诚信交易和债务履行之目的。简言之，就是依据双方约定将交易资金存入公证机构设立的提存账户，待交易成功时，受领人到公证机构领取提存款。公证机构作为国家设立的法定证明机构，会依据双方的合同对房款的交付实行监控，决不会偏袒任何一方，相当于把交易资金放进了“保险箱”。
5、担保提存的类型主要有哪些?约定的担保提存适用于哪些方面?
刘勇：根据物权法的规定，可以引起担保提存的原因及所导致的提存类型包括：抵押物变价提存、动产质物之保全提存、票据等质押权利实现中的提存、转让已经质押的基金份额或股权所得款之提存、转让已经质押的知识产权所得款之提存和转让已经质押的应收账款之提存。
除法定的担保提存外，人们在交易和其他民事活动中为了保障债权安全，也可以采用担保提存方式，此类提存基于双方当事人的约定，称之为约定的担保提存。担保提存可以广泛应用于二手房买卖、生产设备购买、股权转让、租赁合同等商事交往中。也可以应用在与人们生活密切相关的赡养费、扶养费、补助金、补偿费等民事领域。
6、提存公证在二手房交易中具备哪些优势?
刘勇：在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保，具备以下优势：
一是房屋买卖是数额较大的一次性交易，买卖双方由于互不了解，彼此之间缺乏必要的信任基础，都想尽最大可能降低交易风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的国家司法证明力、公信力，对双方的买卖行为进行把关是十分必要的。
在进行房屋买卖时将购房款提存，既可以保证卖方的债权得以实现，也可以使买方避免承受不动产交易过程中可能出现的各种不利因素，对买卖双方都是一种保障，但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细，以便在实务中可以顺利执行。
二是公证机构依据双方共同订立的提存协议对房款的交付实行监控，卖方只能以约定的凭证(如买方的亲笔收据)在买方的确认下从公证机构取得购房款;买方只能在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。公证的这种公正性、公平性，既是对房屋买卖双方权利的保障，也是对双方违约或不认真履行合同的制约。
三是当合同双方在合同履行中出现纠纷或争议时，提存公证可以为法院或仲裁机构的执行提供保障。双方在通过诉讼途径解决争议时，由于双方在公证机构办理了提存，将货款预先交由公证机构保管，法院可以根据判决对公证机构所保管的提存款予以执行，使得债权人对债务人的债务追偿能够得以顺利实现。
四是在实际操作上，提存公证简便易行、安全可靠，符合现代交易对效率的要求，申请人只须提交各自的身份证明、房屋买卖合同、提存协议，无须提供其他财产上的担保即可起到实际的担保合同履行的作用。
7、可以办理提存的物品都有什么?
刘勇：根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。实践中，主要提存的是货币。
8、办理提存公证需要哪些材料?
刘勇：申请办理提存公证，需要提交以下证件和材料：
1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明;
2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等;
3、如债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等;
市司法局局长刘勇详解提存公证相关事宜
居民们正在办理公证业务。记者赵龙摄
新闻背景
如今，随着市场经济的发展，法人之间、法人与公民之间、公民与公民之间的经济往来越来越多，但由于信用制度的不完善和一些人信用意识的淡薄，个别不法人员存心欺诈，使人们常常存在这样那样的担忧，购房人担心付了买房款却拿不到房产证，售房人担心先过户而房钱两失……面对这样的社会现实，公证行业如何发挥优化环境、减少纠纷的职能，如何保证交易双方、合作伙伴诚信履约，既预防欺诈、保障交易安全，又有效维护群众的合法权益、维护经济流转秩序，提存公证可以破解难题。
记者调查
目前，大庆公证处现有工作人员18人，其中公证员5人、公证辅助人员13人，年均办理公证8000余件。该公证处围绕全市优化发展环境，积极探索新兴、疑难公证业务，率先开展了电子证据保全、债务提存等疑难公证事项，树立了行业标杆，公证业务的广度、深度、精度均得到了行业同仁的普遍赞誉。
1、提存公证的定义是什么?
刘勇：提存公证是公证机构依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。
为履行清偿义务或担保义务而向公证机构申请提存的人为提存人。提存之债的债权人为提存受领人。
打个比方，提存公证业务类似网络交易中的“支付宝”，买卖双方将钱款存放到第三方账户，只有在买家“收货”并确认相关证照齐全的情况下，卖家才可以从提存账户中取钱，这个第三方就是公证机构。
2、提存公证有何积极作用?如何分类?
刘勇：提存公证可以保证债务履行。提存公证，提供了一个信用保证机制，可以有效地保证债务的履行，从而有效避免因信用缺失和信息不对称带来的交易风险。提存公证可以保证交易的真实、合法。因为公证的专业性，有公证员的审慎核实和专业判断，同时双方交易在公证机构完成，可最大限度地保证交易的真实合法。
可以说，提存公证是为交易加了一把“安全锁”，在弥补信用缺失、增强当事人之间的交易信心、确保市场经济秩序稳定方面发挥着重要作用，是优化发展环境的“强心剂”。
根据提存的目的及效果不同，提存公证分为清偿提存和担保提存两种。
3、清偿提存主要用于哪种情况，能发挥何种作用?
刘勇：清偿提存可以说是债务履行、风险转移的“确认书”，一般用于债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明等情况。简单来说，只要是在债务人“还债无门”、“还钱无人”，面临违约风险的情况下，就可以考虑申办提存公证。提存公证会让债务人的处境峰回路转，办理提存之后，违约责任及标的物灭失的风险转由债权人承担。
4、担保提存的定义是什么?
刘勇：担保提存是指交易双方约定将标的物交给提存机构保存，从而达到担保诚信交易和债务履行之目的。简言之，就是依据双方约定将交易资金存入公证机构设立的提存账户，待交易成功时，受领人到公证机构领取提存款。公证机构作为国家设立的法定证明机构，会依据双方的合同对房款的交付实行监控，决不会偏袒任何一方，相当于把交易资金放进了“保险箱”。
5、担保提存的类型主要有哪些?约定的担保提存适用于哪些方面?
刘勇：根据物权法的规定，可以引起担保提存的原因及所导致的提存类型包括：抵押物变价提存、动产质物之保全提存、票据等质押权利实现中的提存、转让已经质押的基金份额或股权所得款之提存、转让已经质押的知识产权所得款之提存和转让已经质押的应收账款之提存。
除法定的担保提存外，人们在交易和其他民事活动中为了保障债权安全，也可以采用担保提存方式，此类提存基于双方当事人的约定，称之为约定的担保提存。担保提存可以广泛应用于二手房买卖、生产设备购买、股权转让、租赁合同等商事交往中。也可以应用在与人们生活密切相关的赡养费、扶养费、补助金、补偿费等民事领域。
6、提存公证在二手房交易中具备哪些优势?
刘勇：在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保，具备以下优势：
一是房屋买卖是数额较大的一次性交易，买卖双方由于互不了解，彼此之间缺乏必要的信任基础，都想尽最大可能降低交易风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的国家司法证明力、公信力，对双方的买卖行为进行把关是十分必要的。
在进行房屋买卖时将购房款提存，既可以保证卖方的债权得以实现，也可以使买方避免承受不动产交易过程中可能出现的各种不利因素，对买卖双方都是一种保障，但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细，以便在实务中可以顺利执行。
二是公证机构依据双方共同订立的提存协议对房款的交付实行监控，卖方只能以约定的凭证(如买方的亲笔收据)在买方的确认下从公证机构取得购房款;买方只能在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。公证的这种公正性、公平性，既是对房屋买卖双方权利的保障，也是对双方违约或不认真履行合同的制约。
三是当合同双方在合同履行中出现纠纷或争议时，提存公证可以为法院或仲裁机构的执行提供保障。双方在通过诉讼途径解决争议时，由于双方在公证机构办理了提存，将货款预先交由公证机构保管，法院可以根据判决对公证机构所保管的提存款予以执行，使得债权人对债务人的债务追偿能够得以顺利实现。
四是在实际操作上，提存公证简便易行、安全可靠，符合现代交易对效率的要求，申请人只须提交各自的身份证明、房屋买卖合同、提存协议，无须提供其他财产上的担保即可起到实际的担保合同履行的作用。
7、可以办理提存的物品都有什么?
刘勇：根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。实践中，主要提存的是货币。
8、办理提存公证需要哪些材料?
刘勇：申请办理提存公证，需要提交以下证件和材料：
1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明;
2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等;
3、如债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等;