房地产市场也大利好传来。据上海房协官方微信号，2024年5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动。该活动旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。
今天早盘，港股内房股集体大涨，旭辉控股集团（.HK）一度大涨6.58%，中国城市基础设施、易居企业控股、领悦服务、贝壳等后来居上。
截至午盘，百仕达控股（）涨18.82%；易居企业控股（）涨15.52%；领悦服务集团（）涨18.06%;首创钜大（）涨15.790%。
据证券时报，谈及近期港股大涨逻辑，国泰君安(香港)宏观研究认为，美联储5月议息会议以“平淡”收场，市场几乎没有得到任何自己希望得到的确切消息。多头和空头似乎也都没找到最准确的信息，结果，市场表现更为平淡——美股、美债以及美元，几乎都在窄幅区间震荡。由于找不到更有营养的信息，市场表现十分平淡。但美股冲高回落，在很大程度上表现出股票投资者在面临宏观不确定的犹豫心态。从这个角度而言，市场仍然会把关注的焦点放在港股上。4月以来，恒生指数的表现亮眼，远超美股。这在很大程度上表明市场在重新定价美国货币政策的也开始在重新定价中国经济的表现。
华福证券5月1日发布研报称，流动性向来是影响港股市场表现的重要因素，今年1月底以来南下资金流入港股市场明显提速，这是港股市场同期开始走强的重要原因。对于南下资金，投资者印象非常深的应该是在2021年年初，南下资金1月份单月流入规模超3000亿港元，成为有数据以来最高光时刻。然而再之后的2021年下半年以及2022年、2024年南下资金流入速度持续放缓，港股市场自202年初也开始持续回调。但是今年来南下资金净流入港股市场明显提速，前4个月累计流入规模达2135亿港元，远高于2022年、2024年同期数据，这也是近期港股市场走强的重要原因。
在港股和中概股上涨的人民币汇率亦大幅拉升。最近7个交易日，人民币汇率狂拉超800点，今天更是一举突破了7.2和7.19两大重要关口。
据央视新闻，美国联邦储备委员会5月1日宣布，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%之间。这是自去年9月以来美联储连续第六次维持利率不变。
据上海证券报，光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对记者表示，近日离岸人民币对美元强劲反弹，主要受到美元波动贬值，市场对国内经济复苏与资本市场预期转趋乐观等方面影响。
今年年初迄今，美联储持续推迟降息，美元指数因而不断走强，非美货币总体面临贬值压力。就人民币走势而言，人民币相对其他亚洲货币展现了更强定力，但也不可避免地受到了扰动。尤其是3月下旬以来，人民币扭转此前偏强走势，持续下挫，一度逼近7.25水平。
“未来三个季度，人民币对美元汇率将逐渐企稳并可能适度升值。”国家金融与发展实验室近日发布的人民币汇率季度分析报告认为，主要考量在于：一是随着美联储在2024年下半年大概率步入降息周期，10年期美国国债收益率和美元指数均可能在双向波动的前提下温和回落；二是中国经济增长内生动力有所增强、增长预期正在逐渐改善。
中国人民银行副行长朱鹤新近日在国新办新闻发布会上表示，今年以来，市场对美联储货币政策转向的预期出现反复，国际金融市场动荡加剧，日元、欧元、英镑等主要货币以及一些其他新兴市场货币波动有所加大。受外部冲击的影响，人民币对美元的汇率出现了波动。人民银行、国家外汇局将高度关注外汇市场形势变化，坚决对顺周期行为予以纠偏，防止市场形成单边预期并自我强化，坚决防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。
每日经济新闻综合央视新闻、上海证券报、证券时报、上海房协官方微信号、公开资料
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